去年3月是针对楼市调控、稳定预期的大政策，今年3月则是涉及市场交易的贴心小细节。继买卖双方二手房合同正式版发布后，北京市住建委昨晚一连发布三个涉及房屋中介的文件，意在规范二手房市场，首次明确了存量房出售、承购经纪服务关系，明晰了房地产经纪机构与房屋买卖当事人权利与义务。

　　三个文件均将在4月15日开始执行。根据文件内容，二手房中介服务收费标准由委托和受托双方，依据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商确定；服务费用由谁支付并没有明确要求，也是由交易当事人自行约定的。

　　中介费收费标准协商解决

　　除了《关于加强北京市房地产经纪机构 电话： 022-25206880 传真： 022-25326146 津ICP备18000603号-1